Новости

Утверждён новый график отключения горячей воды в Череповце

График отключения горячей воды в Череповце

Индустриальный район – с 23 июня по 7 июля; 

Заягорбский район — с 7 по 21 июля;

Северный район – с 21 июля до 4 августа;

Зашекснинский район – с 11 по 25 августа;

Новые Углы – с 11 до 25 августа.

Поверка счётчиков

Важная информация!

Всем, у кого срок поверки счётчиков воды вышел до 1 апреля 2020 года, просьба обратиться к специалистам и выполнить поверку! Также поверить счётчики могут все, у кого срок истёк в апреле или истекает в ближайшее время.

Сделать это можно, вызвав специалиста Метрологической службы "Акватехник" по номеру: 611-666. Также можно получить скидку по коду 2002.

Поверку приборов учета в этом году можно не проводить

Поверку приборов учета в этом году можно не проводить

В связи с эпидемией коронавируса правительство РФ временно приостановило поверки приборов учета коммунальных ресурсов. По словам премьер-министра Михаила Мишустина, из межповерочных интервалов приборов учета будет исключен период с апреля 2020 года по январь 2021 года.

Согласно действующему российскому законодательству, после того, как у счетчика истекает срок поверки, первые три месяца плата за коммунальную услугу начисляется исходя из среднего потребления по показаниям ИПУ в предыдущие полгода. Затем абонент переводится на оплату по установленному нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 1,5.

Теперь же, даже если у счетчика истек срок поверки, вплоть до января 2021 года его показания обязаны принимать для расчета платы за воду, электроэнергию, газ и тепло

На нашем сайте теперь доступен личный кабинет!

Уважаемы собственники жилья!

Мы рады сообщить вам, что на нашем официальном сайте для всех жильцов теперь доступен Личный кабинет.

Для регистрации в нем вам необходимо ввести ваш адрес и номер вашего лицевого счета. Для удобства, ниже прилагаем инструкцию пользователя, которая так же будет продублирована на обороте квитанций для оплаты коммунальных услуг за ближайший месяц.

В личном кабинете вы сможете:

- в online режиме общаться с сотрудниками нашей компании, задавать интересующие вас вопросы, видеть всю важную информацию по вашему дому
- постоянно видеть текущую задолженность по оплате коммунальных услуг
- скачивать электронные версии квитанций за каждый месяц
- отправлять показания счетчиков горячей и холодной воды
- отправлять и редактировать документы, подтверждающие право собственности

Убедительно просим вас загрузить в личном кабинете выписку из ЕГРН для каждого собственника жилого помещения и скан или разборчивое фото главного разворота паспорта. Это необходимо в связи с актуализацией базы данных, а так же для корректного формирования платежных поручений и реестра собственников (письмо Минстроя России от 11 февраля 2020 г. № 3747-ОГ/04, ст.45 ч.3.1. Жилищного кодекса). "Управляющая Компания Домашний Уют" гарантирует собственникам, что все загруженные документы будут использованы нашими сотрудниками исключительно для корректного исполнения своих профессиональных обязанностей.

Мы стремимся сделать наше взаимодействие максимально комфортным для вас!

Изменение в графике работы офиса "Управляющей Компании Домашний Уют"!

Изменение в графике работы офиса "Управляющей Компании Домашний Уют"!

С 20.04.2020 по 23.04.2020 бухгалтерия и касса на Первомайской, 34 работает с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00.

24 апреля – с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00.

Офис на Юбилейной, 46 временно закрыт. Бухгалтер Торочкова Оксана Юрьевна ведет консультации по телефону: 8-921-602-63-51 по графику как на Первомайской, 34.

Информация для тех, кто хочет оплатить услуги МУП "Водоканал"

Информация для тех, кто хочет оплатить услуги МУП "Водоканал"

С 13 апреля в обычном режиме работы открыты кассы для приема платежей МУП «Водоканал» по адресам:

пр.Советский 25а,
ул.Спортивная д.20,
ул.Краснодонцев д.116,
ул.Ломоносова д.36,
пр.Победы д.93в ,
ул. М. Горького 32,
ул. Ломоносова 4,
ул. Моченкова 26.

Если вы решили оплатить коммунальные услуги в кассах, просим соблюдать все меры безопасности! Выдерживайте дистанцию не менее 2 метров, а так же находитесь в помещении не более 3 человек одновременно, носите медицинскую маску, соблюдайте правила личной гигиены.

Важная информация для собственников!

Если у вас в собственности квартира в доме, который обслуживает "Управляющая Компания Домашний Уют", просим вас предоставить следующий перечень документов:

- ФИО собственника;
- паспортные данные;
- выписку из ЕГРН.

Это необходимо, поскольку с управляющих компаний теперь требуют эту информацию в качестве непременного атрибута реестра собственников. А при отказе УК выдать эту информацию, компанию могут привлечь к ответственности за нарушение лицензионных требований.

Офис на Юбилейной, 46 временно не работает

Офис на Юбилейной, 46 временно не работает. Получить консультацию бухгалтера Оксаны Юрьевны Торочковой можно по телефону: +7-921-602-63-51 с 13 апреля 2020 года с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 по будням.

Бухгалтерия и касса на Первомайской, 34 работают с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 с понедельника по пятницу. Просьба ко всем, кто приходит в офис, иметь при себе средства защиты: маску и перчатки. Берегите себя!

Особый противопожарный режим!

На территории Вологодской области с 1 апреля до 11 мая 2020 года установлен особый противопожарный режим!

График работы офиса на Первомайской, 34

График работы офиса "Управляющей Компании Домашний Уют" на Первомайской, 34

С 6 по 10 апреля – с 9:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00.

Просим всех, кто планирует посетить офис лично, иметь средства защиты – маски и перчатки. В случае отсутствия защитных средств просим оставаться дома и решить вопрос по телефону. Берегите себя!

Работа "Управляющей Компании Домашний Уют" во время карантина

Уважаемые собственники! 

Сообщаем, что квитанции об оплате по всем адресам будут разнесены по почтовым ящикам до вторника, 7 апреля. Также информируем, что с 6 апреля с 9:00 начинает работать бухгалтерия и касса на Первомайской, 34. Офис на Юбилейной, 46 будет временно закрыт. 

Консультацию по всем интересующим вопросам можно получить по телефону: 8 (8202) 24-14-75. Просим соблюдать режим самоизоляции и по возможности оставаться дома! 

Дезинфекция в подъездах

От вас часто поступают вопросы по поводу дезинфекции в подъездах. 

Хотим сообщить, что дезинфекция проводится регулярно. Дворники и уборщицы работают также в штатном режиме, уборка в подъездах производится по плану. Убедительна просьба: давайте побережём силы работников и будем более аккуратны. Тем более в такое сложное время, как сейчас. Спасибо за понимание! Мы постараемся сделать всё, чтобы во дворах и подъездах было чисто.

Квитанции можно получить в электронном виде!

Уважаемые собственники!

В связи с введением самоизоляции по всей области, квитанции для оплаты будут разнесены только после снятия карантинных мер. Если вы хотите получить квитанцию в электронном виде, отправьте заявки в личные сообщения нашей группы "ВКонтакте". Для этого необходимо указать электронный адрес, а также точный адрес, на который вы хотите получить квитанцию.

Оплатить услуги ЖКХ по-прежнему можно через Сбербанк онлайн, согласно договору, который заключён у "Управляющей Компании Домашний Уют" с банком! 

Режим самоизоляции ввели в Вологодской области!

Жителей региона теперь уже не просят сидеть дома, сейчас это обязательная мера. При необходимости вологжанам разрешается посещать продовольственные магазины и выгуливать домашних животных, при этом соблюдать дистанцию между собой не менее 1,5 метров.

Будьте здоровы! Оставайтесь дома!

В офисе "Управляющей Компании Домашний Уют" не будут принимать населения

В офисе "Управляющей Компании Домашний Уют" не будут принимать населения. Это профилактическая мера в рамках борьбы с пандемией коронавируса. По всем вопросам можно обращаться по телефону: 8 (8202) 24-14-75.

Береги своё здоровье! 

Установили перила в подъезде

По просьбе жильцов установили перила на подходе к лифту в первом подъезде на Ленина, 3.  

Как избежать начисления за мусор по нескольким объектам?

Начислений за услугу по обращению с ТКО сразу по нескольким объектам можно избежать. В таблицах прописано, как это сделать. Дополнительные вопросы можно задать по телефону горячей линии "Чистого следа"  8-800-600-15-05.

Что входит в плату за содержание жилья?

Многих интересует вопрос, что же входит в плату за содержание жилья. В перечень услуг входит осмотр помещений специальными службами, которые отвечают за безопасность. Это могут быть пожарные бригады, спасатели, лифтеры и другие. Также в плату за содержание жилья входят работы, выполняемые в рамках текущего ремонта, озеленение, уход за детскими площадками, круглосуточное аварийное обслуживание.

Добавим, что перечень услуг по содержанию жилья прописан в договоре управления МКД (договор технического обслуживания для ТСЖ). Договоры размещены на официальном сайте ООО "Управляющая Компания Домашний Уют" или в системе ГИС ЖКХ.

Как сменить управляющую компанию и подключить ваш дом к УК «Домашний Уют»?

- направить уведомление о расторжении договора с прежней УК за 30 дней до предполагаемой даты расторжения договора.
- назначить дату проведения общего собрания собственников жилья;
- на общем собрании обсудить, на какой вид управления перейдёт дом: УК, ТСЖ или управление самими собственниками (возможно, если в доме не более 30 квартир). Решение принимается большинством голосов, копию протокола собрания отправляют не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения;
- утверждаются условия нового договора, тарифы и т.п. Решение принимается, если 2/3 голосов «ЗА».
- прежняя управляющая компания уведомляет новую о дате, времени и месте передачи документации на дом. В течение 7 дней с момента вступления нового договора в силу нужно заключить новые договоры с ресурсниками.

Что включает в себя текущий ремонт?

Текущий ремонт – это меры, направленные на поддержание несущих конструкций здания и инженерных коммуникаций в исправном состоянии. Возникает вопрос: «Можно ли отнести косметический ремонт мест общего пользования к категории текущий ремонт?»

Согласно «Постановление Госстроя РФ от 23 сентября 2013 г.№170» приложение №17 п.10 к перечню работ, относящихся к текущему ремонту по внутренней отделке мест общего пользования относится восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

Таким образом, полный косметический ремонт мест общего пользования нельзя отнести к категориям капитального и текущего ремонтов.

Напоминаем про действие закона о тишине в Вологодской области

Уважаемые собственники!

Напоминаем, что в Вологодской области действует закон о соблюдении тишины в ночное время! Он действует с 23:00 до 08:00, а в выходные и праздничные дни с 22:00 до 10:00.  

В этот время запрещается:

• использование звуковых устройств и звукоусилителей, в том числе установленных в машинах, объектах торговли, общественного питания, организации досуга;
• непринятие мер по отключению неоднократно срабатывающей и неисправной сигнализации на машине;
• использование пиротехники;
• игра на музыкальных инструментах, крики, свист, громкое пение, а также иные звуки, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
• ремонт, строительные, погрузочно-разгрузочные и иные работы; 
• любые действия, нарушающие тишину в указанное время. 

За нарушение тишины грозит штраф от 500 до 2 000 рублей.

Если вы столкнулись с нарушением тишины, попробуйте урегулировать конфликт мирным путём. Если не получается, стоит вызвать полицию. Если нарушители арендуют жильё, а хозяева не реагируют, можно пожаловаться в налоговую или в миграционную службы (если постояльцы иностранцы).

Крайней мерой, которую могут применять к злостным нарушителям тишины, является принудительное выселение.
Уважайте своих соседей!

Изменения в работе офисов!

Обращаем ваше внимание, что 21 февраля по техническим причинам офис на Первомайской, 34 будет работать до 11:00. С диспетчером можно связаться до 16:00 по номеру: 24-00-95. Перерыв: с 12:00 до 13:00.  

Офис на Юбилейной, 46 будет работать до 16:00 с перерывом с 12:00 до 13:00

Установили таблички о запрете выгула собак на пр. Победы, 168

У дома на проспекте Победы, 168 установили таблички о запрете выгула собак. Жильцы рассказали, что нерадивые хозяева выгуливают своих питомцев прямо на детской площадке. 

Напоминаем, что в Череповце введён запрет на выгул собак на территории парков, скверов, детских дошкольных, общеобразовательных учреждений, медицинских учреждений, детских площадок, стадионов.

Что именно предписывают Правила благоустройства относительно выгула домашних животных на территории города? 

• разрешено гулять с собакой только на поводке;
• собаки крупных пород (служебные, охотничьи и другие) должны быть в наморднике;
• спускать собаку с поводка можно только в малолюдных местах;
• запрещается выгул животных без мешка или иной емкости для сбора экскрементов;
• при выгуле домашних животных владельцы должны выводить их из жилых помещений, а также с изолированных территорий на улицу, не допуская загрязнения лестничных площадок и маршей, лифтов, других мест общего пользования МКД, а также территорий общего пользования (тротуаров, детских и спортивных площадок, газонов и т. д.).

Дом на Гоголя, 25 стал членом нашей коммунальной семьи!

Рады сообщить, что дом на Гоголя, 25 стал членом нашей коммунальной семьи! Спасибо, что доверяете нам!

Парковки и проезд около дома расчистят от снега на Олимпийской, 57

Парковки и проезд около дома расчистят от снега на Олимпийской, 57. Уборка будет производится с 9:00 14 февраля. Просьба убрать машины для проезда техники!

Починили качели во дворе дома №90 на проспекте Победы

Починили качели во дворе дома №90 на проспекте Победы. Их сломали вандалы... Надеемся, что в этот раз качели будут служить детям долго.

Сантехнику проверят на проспекте Победы, 163А

Поквартирный обход проведут специалисты в несколько приёмов. Так, 13 февраля с 18:00 сантехники выйдут в первый подъезд, 14 февраля – во второй, 15 февраля – в третий. Просьба быть дома.  

Уборка дворов!

Снег будут убирать 12 февраля с 9:00 с помощью техники по адресам: К. Белова, 46, проспект Победы, 45, 76, 90, 109, 111, 145, 162, 163А, 164, 168, Ленина 3, 11, Олимпийская, 31А, 57, Беляева, 6, 8, 12, 18, Архангельская, 76, Вологодская, 34.

Просьба убрать автомобили!

Какие работы относятся к капитальному ремонту?

Согласно ФЗ №271 Статья 166. Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
• ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
• ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
• утепление и ремонт фасада;
• установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
• ремонт фундамента многоквартирного дома.

Чем грозит неуплата взноса за капремонт?

Многим кажется, что задолженность – это только их личная проблема. Но только не в этом случае. Задолженность за капремонт сказывается на всех жителях дома. От того, насколько своевременно собственники платят, зависит объем ремонта и сроки его проведения. 

По новой системе капитально ремонтировать можно также отдельные конструктивные элементы с учётом нормативного срока их эксплуатации. В любом здании несущие конструкции и инженерное оборудование изнашиваются. Чтобы накопить денег на счёте для ремонта, требуется немало времени. И если не все собственники будут вовремя платить за капремонт, в тот момент, когда он будет нужен, из-за долгов средств может не хватить. А оплата гарантирует своевременной ремонт. 

Парковаться на газонах в Череповце запретят

Поправки начнут действовать с 1 июня. Нарушителей ждёт штраф.  Для физических лиц сумма будет варьироваться от 500 до 2 тысяч рублей, для должностных — от 3 тысяч до 15 тысяч, для юридических — от 10 тысяч до 50 тысяч рублей.

За мусор будут теперь начислять за все жилые помещения

За мусор будут теперь начислять за все жилые помещения вне зависимости от того, проживает там собственник или нет 

Ранее регоператор позволял, например, дачникам предоставлять документы, подтверждающие, что они не проживали в городской квартире определённый период времени. В таком случае плата начислялась только по месту пребывания гражданина. Теперь же платить придётся за все жилые помещения.  

В компании «Чистый след» сообщили, что готовы делать перерасчет только в случае временного отсутствия в жилом помещении. Под таковым будут понимать отсутствие на срок более пяти дней, но не более шести месяцев. Причем этот факт нужно будет подтверждать документально. 

Что делать, если ваши соседи курят в подъезде и не реагируют на просьбы?

Что делать, если ваши соседи курят в подъезде и не реагируют на просьбы?

• обратиться к участковому с заявлением о привлечении нарушителя к административной ответственности;
• обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда, а также судебных расходов.    

Лучше, конечно, попробовать мирно уладить конфликт и не ссориться с соседями.

Уважаемые собственники К. Белова, 46!

По инициативе жильцов для повышения уровня санитарного состояния дома предлагается заварить мусороприемные клапаны на этажах. Мусор будет складироваться в мусорокамере на 1 этаже. В настоящее время на вашем доме проходит голосование по данному вопросу. Просьба проголосовать и опустить бланк в ящик для сбора информации.

С уважением, "Управляющая Компания Домашний Уют"!

Остерегайтесь мошенников!

Сегодня нам поступила информация от жителей дома на Беляева, 18. Они сообщили, что по квартирам ходят люди и, представляясь электриками, требуют заменить электросчётчики.

От нашей управляющей компании по данному адресу специалисты НЕ НАПРАВЛЯЛИСЬ! Обо всех плановых проверках УК сообщает в группе, на сайте, а также мы развешиваем объявления в подъездах! Будьте бдительны!

Плату за капремонт подняли на Вологодчине

Теперь жители домов, где нет лифта, будут платить на 34 копейки больше — 8 рублей 14 копеек за квадратный метр, а собственники квартир в домах с лифтом — на 40 копеек больше — 9 рублей 70 копеек.

Сейчас идет процесс согласования окончательного перечня ремонтов, которые будут выполняться в ближайшие 12 месяцев.

Как поменять логин, пароль в личном кабинете на сайте «Чистого Следа», если сменился собственник?

Собственник жилплощади сменился, а как поменять логин, пароль в личном кабинете на сайте «Чистого Следа»? Отвечают представители регионального оператора.

Для начала нужно сменить лицевой счёт. Для этого напишите заявление региональному оператору и приложите подтверждающие смену потребителей документы. В следующем месяце придёт новый платёжный документ с новым логином и паролем.

Куда сдавать старые шины и сколько за это нужно заплатить?

Автопокрышки можно сдать бесплатно в пункт приёма вторсырья "Чистого Следа" от физических лиц. Находится он на улице Городского питомника, 5Б, а работает с понедельника по субботу включительно. 

Короткий рабочий день в УК!

Уважаемые жители! 

Сообщаем, что 31 декабря офисы работают до 14:00! Если у вас остались вопросы или вы хотите оплатить задолженности, запланируйте поход в управляющую компанию в первой половине дня Спасибо за понимание! С наступающим Новым годом!

График работы бухгалтерии и кассы в новогодние выходные

График работы бухгалтерии и кассы в новогодние выходные

Юбилейная, 46 – 4 января 2020 года с 9:00 до 15:00 без обеда;
Первомайская, 34 – 5 января 2020 года с 9:00 до 15:00 без обеда.

1, 2, 3, 6, 7 и 8 января – выходные дни. 

Также сообщаем, что круглосуточно звонки будет принимать аварийная служба по телефону: 74-20-34.

Желаем вам хороших новогодних выходных и отличного настроения!

Мусор подешевел официально

96 рублей 60 копеек с человека составит плата за вывоз и утилизацию мусора в Череповце с 1 января 2020 года. Данный тариф официально утвержден правительством Вологодской области на весь год. 

Отключение светофоров! 

25 декабря, ориентировочно в период с 9.00 до 21.00 будут ОТКЛЮЧЕНЫ СВЕТОФОРЫ на пересечении ул. Сталеваров и ул. Данилова в связи с необходимостью замены контроллера.

Сотрудники ГИБДД будут регулировать движение. Если погодные условия не позволят произвести работы, они будут перенесены. 

К кому обращаться, если региональный оператор не исполняет свои обязанности?

Если вы видите, что региональный оператор «Чистый след» давно не вывозит мусор или вывозит его не полностью, вы можете обратиться:

-по телефону в приёмную: 8 (8202) 302-172,
-по вопросу вывоза мусора: 8 (8202) 643-644,
-по вопросу договоров: 8-800-600-15-05,
-написать на e-mail: info@sled35.ru.

Адреса территориальных офисов ООО "Чистый След" в Череповце:
- пр. Советский д.83
-пр. Строителей д.28а
- Батюшкова д.7
- Юбилейная д.38

График работы офисов ООО "Чистый След" в Череповце: 
пн., ср. 10.00-19.00 
вт., чт., пт. 8.30-17.30
Без обеда, сб., вс. выходной.

Гололед и мокрый снег!

По данным Вологодского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, с вечера 18 декабря и до утра 20 декабря на территории региона ожидаются умеренные и сильные осадки в виде дождя, мокрого снега и снега. В отдельных районах – гололед, отложение мокрого снега.

Также прогнозируется усиление ветра до 19-24 м/с, местами метель, на дорогах снежные заносы.

Жителей области призывают быть внимательными и осторожными.

Когда оплатить ЖКУ, чтобы не было пени?

В декабре хочется думать только о предстоящем празднике, а никак не о неприятностях, которые, порой, приходят вместе с квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг... Мы говорим про пени. 

Чтобы неприятных сюрпризов не происходило, важно вовремя оплачивать ЖКУ. Вовремя – это до 10 числа месяца, следующего за истёкшим. Например, если квитанция вам пришла в декабре за ноябрь, то оплатить услуги нужно до 10 ЯНВАРЯ. Если плата внесена несвоевременно или не полностью, вам начислят пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. То есть, рассматривая на нашем примере, пени будут насляться с 11 января по день, когда вы погасите долг и оплатите накопившиеся пени.  

Также напоминаем, что в честь праздника ООО «Управляющая Компания Домашний Уют» проводит акцию со 02.12.19 по 31.01.2020 года по списанию пеней. Все подробности в закреплённой записи!

В декабре передавать показания нужно раньше!

Новый год уже не за горами и в подготовке к праздникам можно совершенно забыть о рутине. Чтобы этого не произошло, напоминаем, что в декабре горожане, в домах которых ТСЖ, ТСН или ЖСК, должны передать показания счётчиков с 16 по 18 число включительно. 

Вот список домов: 

- проспект Московский, 60,
- проспект Победы, 76, 145, 163а, 164
- ул. Вологодская, 34, 54, 56,
- ул. Ленина, 3,
- ул. Олимпийская, 31А, 57,
- ул.Юбилейная, 12, 46,
- ул. К.Беляева, 18.

Хороших праздников!

Детей до трех лет могут избавить от платы за вывоз мусора

Предлагается полностью отменить плату за вывоз мусора для детей до трех лет и ввести льготные ставки для дошкольников и младших школьников до 11 лет, а также освободить от платежей за детей многодетные и малоимущие семьи.

Акция для налогоплательщиков!

Крайний срок оплаты налога на имущество, землю и транспорт физических лиц за 2018 год – 2 декабря 2019 года!

Все, кто не получил уведомления по почте, могут получить дубликаты в налоговой. Обратиться туда также можно по другим вопросам.

Списываем пени за оплату долга в ноябре!

Задолжали за квартиру и капремонт и накопили пени? Это плохо, но не критично! Предлагаем списать пени при погашении задолженности!

Акция действует с 4 по 29 ноября для собственников квартир на Юбилейной, 46 и Олимпийской, 31А. Если вы полностью погасите долг, пени спишутся на 100%, если только половину, то 50% пени снимутся автоматически.

Что для этого нужно:

- погасить долг;
- написать заявление;
- приложить чек об оплате.

Если вы не уверены, есть ли у вас долги или у вас возникли другие вопросы, общайтесь на Первомайскую, 34 или Юбилейную, 46, а также по телефонам: (8202) 24-14-75 и 26-24-95 (юрист Наталья Николаевна).

Отчёт по капитальным ремонтам в этом году

Предоставляем отчёт по капитальным ремонтам в этом году.

В 2019-м капитальный ремонт мы провели по 7 адресам: 

- Ленина 3 – ремонт системы горячего и холодного водоснабжения;
- Ленина, 11 – ремонт системы водоотведения в местах общего пользования;
- Юбилейная, 12 – ремонт 1/2 части фасада МКД; 
- Юбилейная, 46 – капитальный ремонт крыши (ещё не завершён); 
- Олимпийская, 31А - капитальный ремонт отмостки, оконных заполнений из стеклопакета;
- Победы, 145 - капитальный ремонт системы водоотведения мест общего пользования;
- Победы, 163А – капитальный ремонт крыши (панельной части).

Куда сдавать опасные отходы в Череповце?

- ртутьсодержащие отходы (лампы, градусники) жильцы МКД могут бесплатно сдать в свою управляющую компанию. 
- жильцы частных домов на территории города могут бесплатно сдавать ртутные лампы и градусники на утилизацию в ООО «Природоохранный центр-Групп» на ул. Маяковского, 42.
Справки по телефону 20-20-10). При себе нужно иметь паспорт с указанием регистрации в индивидуальном жилом доме. 
- отработанные батарейки можно выбросить в специальные контейнеры, расположенные в магазинах нескольких торговых сетей: DNS, «Лента», «Леруа Мерлен». Кроме батареек там же принимают и ртутьсодержащие лампы.

Региональный оператор установил график вывоза мусора

Теперь вывозить обычные и крупногабаритные отходы будут по плану. С ним можно ознакомиться на сайте "Чистого следа". Там всё расписано по дням недели для всех районов Череповца.

Региональный оператор «Чистый след» напоминает о правилах обращения с отходами

К крупногабаритным отходам относится мебель, бытовая техника, отходы от ремонта, ветки и т.д. График вывоза крупногабаритных отходов с контейнерных площадок многоквартирных домов на территории Череповца размещен на сайте sled35.ru.
Строительные отходы – битый кирпич, куски металла и бетона, обломки штукатурки, дерева от ремонта и сноса зданий и сооружений, перекрытия, балки и т.д., а также автопокрышки не относятся к крупногабаритным отходам. Их не вывозят с контейнерных площадок. За их вывоз отвечают сами жильцы.

Чтобы вывезти отходы, не относящиеся к ТКО, необходимо:

- направить заявку через сайт sled35.ru;
- согласовать с диспетчером даты и время установки и вывоза контейнера под КГО;
- оплатить выставленный счёт;

Заявка исполняется в течение трёх дней с момента оплаты счёта, но только в том случае, что к месту, где лежат отходы, будет обеспечен подъезд, а также если контейнер не повреждён.

Внимание жителям Олимпийской, 31А

Уважаемые жильцы многоквартирного дома, которые жаловались на отсутствие напора водоснабжения! Сегодня с 17:30 будет организован выход специалистов для осмотра сантехнического оборудования. Необходимо обеспечить доступ в квартиры. Те, кто оставлял заявки, продублируйте пожалуйста для нас.

Отключение аналогового вещания!

С 14 октября 2019 года в Вологодской области прекратиться аналоговое вещание общедоступных телеканалов. 

В России хотят создать электронную базу плательщиков ЖКХ к апрелю 2020 года

В России хотят создать электронную базу плательщиков ЖКХ к апрелю 2020 года

Цель проекта – исключить случаи, когда добросовестный плательщик ошибочно принимается за должника. Вопрос о том, какая информация должна быть в базе, сейчас обсуждается. Это могут быть паспортные данные, ИНН, СНИЛС, которые будут собирать, например, в органах местного самоуправления или налоговой. 

Изменения с 1 октября коснутся многоквартирных домов

С сегодняшнего дня вступает в силу закон, запрещающий организовывать хостелы в многоэтажках. Открыть мини-гостиницу можно только после предварительного перевода помещения в нежилой фонд. Также придётся организовать отдельный вход.  

Изменение режима работы МФЦ

С 30 сентября Многофункциональный центр на Жукова, 2 будет работать по следующему графику: 

Понедельник, среда, пятница - с 8:00 до 18:00;
Вторник, четверг - с 8:00 до 20:00;
Суббота - с 10:00 до 14:00;
Воскресенье – выходной.

Подразделения на Кирилловском шоссе, 50А и Октябрьском проспекте, 75А будут работать в прежнем режиме:  

Понедельник – пятница – с 9.00 до 18.00.
Суббота, воскресенье – выходной.

Ремонт входной группы на Юбилейной, 12

На Юбилейной, 12 завершили ремонт входной группы. 

Информация о передаче показаний

Уважаемые жители МКД!

Напоминаем о необходимости вовремя передавать показания индивидуальных приборов учёта. Сделать это можно на нашем сайте и в группе "ВКонтакте" по специальной форме. Если в вашей квартире установлено не два, а четыре счётчика на воду, показания в форме можно записать в одну строку. То же касается и электроэнергии. Если вы отдельно передаёте показания за день и ночь, показания нужно записать в одну строку.

Информация по поводу подачи тепла в дома, обслуживаемые "Управляющей Компанией Домашний Уют"

Запуск отопления начался 17 сентября.  Сегодня последний день запуска. В данный момент на всех домах, находящихся на обслуживании ООО "Управляющая Компания Домашний Уют" отопление подключено. С 20 сентября 2019 года принимаются заявки на развоздушивание системы отопления. Данное мероприятие проводится после того, как система отопления заполнится, давление в системе нормализуется.

Заявки на развоздушивание системы принимаются по телефону: 24-00-95. Также в выходные дни до 17:00 заявки будут приниматься по телефону: 74-20-34.

Убедительная просьба собственников последних этажей, у кого установлены спускные краны на отопительных приборах, произвести самостоятельно спуск воздуха из системы отопления или оставить заявку диспетчеру на выход сантехника.

Ремонт на Олимпийской, 31А завершён!

Ремонт на Олимпийской, 31А завершён!

Рады сообщить жителям, что в многоквартирном доме отремонтирована отмостка, проведён косметический ремонт цоколя здания, заменены окна и светильники. В подъездах сделан косметический ремонт, поменяны почтовые ящики.   

Узнать о налогах можно в «Личном кабинете налогоплательщика»!

Всем, кто зарегистрирован на сайте налоговой, можно направить запросы в электронном формате на предоставление:

- правки о состоянии расчетов,
- справки об исполнении обязанности по оплате налогов,
- акта совместной сверки расчетов.

Информацию направят в раздел «Сообщения из налогового органа» личного кабинета.

Тепло в домах Череповца появится 17 сентября

Котельные начнут работать со вторника и до 19 сентября батареи нагреются во всех домах города. В этом году отопление подключат раньше, потому что синоптики обещают сильное похолодание на следующей неделе.  

Что входит в плату за содержание жилья?

Многих интересует вопрос, что же входит в плату за содержание жилья. В перечень услуг входит осмотр помещений специальными службами, которые отвечают за безопасность. Это могут быть пожарные бригады, спасатели, лифтеры и другие. Также в плату за содержание жилья входят работы, выполняемые в рамках текущего ремонта, озеленение, уход за детскими площадками, круглосуточное аварийное обслуживание.

Добавим, что перечень услуг по содержанию жилья прописан в договоре управления МКД (договор технического обслуживания для ТСЖ). Договоры размещены на официальном сайте ООО "Управляющая Компания Домашний Уют" или в системе ГИС ЖКХ. 

У "Водоканала" теперь есть ещё один расчётный центр!

Теперь получить консультации по счетам и оплатить услуги можно и в Заречье – на проспекте Победы, 93в. Там же можно оплатить коммунальные счета без комиссии.   

Что такое текущий ремонт?

Текущий ремонт – это меры, направленные на поддержание несущих конструкций здания и инженерных коммуникаций в исправном состоянии. Возникает вопрос: «Можно ли отнести косметический ремонт мест общего пользования к категории текущий ремонт?»

Согласно «Постановление Госстроя РФ от 23 сентября 2013 г.№170» приложение №17 п.10 к перечню работ, относящихся к текущему ремонту по внутренней отделке мест общего пользования относится восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

Как сменить управляющую компанию и подключить ваш дом к УК «Домашний Уют»?

Как сменить управляющую компанию и подключить ваш дом к УК «Домашний Уют»?

- направить уведомление о расторжении договора с прежней УК за 30 дней до предполагаемой даты расторжения договора.
- назначить дату проведения общего собрания собственников жилья;
- на общем собрании обсудить, на какой вид управления перейдёт дом: УК, ТСЖ или управление самими собственниками (возможно, если в доме не более 30 квартир). Решение принимается большинством голосов, копию протокола собрания отправляют не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения;
- утверждаются условия нового договора, тарифы и т.п. Решение принимается, если 2/3 голосов «ЗА».
- прежняя управляющая компания уведомляет новую о дате, времени и месте передачи документации на дом. В течение 7 дней с момента вступления нового договора в силу нужно заключить новые договоры с ресурсниками.

На чём строится работа нашей УК?

Работа нашей управляющей компании строится на трёх китах: 

- Прозрачность. Собственники жилья должны иметь доступ к информации и возможность высказывать свое мнение.
- Взаимодействие. Грамотное и прозрачное взаимодействие с каждым собственником, обратная связь с каждым клиентом.
- Профессионализм. Штат опытных сотрудников, материально-техническая база, квалифицированное управление.

Присоединяйтесь к нашей большой дружной семье! Для этого оставляйте заявку в группе или звоните по номеру (8202) 24-10-20.

340 зданий на три дня отключили от горячей воды в Индустриальном районе

340 зданий на три дня отключили от горячей воды на улицах Вологодской и Металлургов

Сегодня подрядчик начал работы на теплосети. Отключение связано с завершением работ на улице Вологодской, где идет замена магистрального трубопровода. Параллельно необходимо заменить арматуру в камере на пересечении Вологодской и проспекта Победы. После того, как все работы будут закончены, воду подключат по стандартной зимней схеме, пишет 35media.ru. 

Горячая вода должна появиться 31 августа. 

81% череповецких домов готовы к отопительному сезону

81% череповецких домов готовы к отопительному сезону

В департаменте ЖКХ информируют, что промывка систем отопления выполнена на 88%, гидравлические испытания проведены в 74% домов. 

В "Управляющей Компании Домашний Уют" ВСЕ дома полностью готовы к зиме! Хотя надеемся, что лето нас ещё порадует своим присутствием

С чем помогут наши сантехники?

Специалисты «Управляющей Компании Домашний Уют» помогут Вам с сантехникой! Обращайтесь к нам, если нужно: 

- демонтировать или установить ванну;
- сменить умывальник;
- установить биде;
- демонтировать или установить полотенцесушитель/смеситель;
- сменить унитаз или смывной бачок;
- установить фильтры;
- сменить сифон;
- подключить стиральную машинку;
- установить водосчётчики;
- сменить стояк. 

Уточнить стоимость услуг можно по телефону: (8202) 24-10-20.

Оксана Викторовна Попова - наш бухгалтер

Оксана Викторовна Попова – наш бухгалтер. Она ведет прием собственников многоквартирных домов на Первомайской, 34. В её ведомстве МКД по следующим адресам: Вологодская, 34, 54, 56; Ленина, 59; Московский проспект, 60; Первомайская, 62; проспект Победы, 109, 111. 

Оксана Викторовна занимается организацией расчетно-кассового обслуживания собственников, отслеживает неплательщиков, рассчитывает себестоимость услуг, оказанных клиентам, принимает заявки от граждан по вопросам начисления платы, открывает и ведёт лицевые счета жильцов. 

ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Горячую воду отключат на Московском проспекте, 60 15 августа с 7:00 до 19:00. На теплосетях будут устранять утечки. 

Почему стоит выбрать "Управляющую Компанию Домашний Уют"?

Почему стоит выбрать "Управляющую Компанию Домашний Уют"?

- мы заинтересованы в минимизации затрат на обслуживание дома, поэтому используем энергосберегающее оборудование и инновационные технологии;
- ведем прозрачную тарифную политику;
- работаем с прямыми поставщиками энергосберегающего оборудования;
- у нас свой парк техники, поэтому все коммунальные работы выполняются качественно и вовремя;
- проводим семейные мероприятия для жильцов наших домов под названием «Праздник двора»;
- принимаем ваши заявки и показания счетчиков через интернет на официальном сайте управляющей компании и в социальной сети «ВКонтакте»;
- оперативно реагируем на возникающие проблемы и жалобы;
- информируем жителей о нововведениях в коммунальной сфере и реформе ЖКХ.

Юристы "Управляющей Компании Домашний Уют"

В "Управляющей Компании Домашний Уют" есть два юриста. Они работают с договорами, исками и претензиями. К ним также обращаются должники, если у них есть какие-то вопросы касательно законности начислений. 

Связаться с юристами можно по телефону: 8 (8202) 24-14-75.

Опиловка деревьев на Беляева, 12

На улице Беляева, 12 по заявкам собственников выполнена опиловка деревьев. Такие работы управляющая компания выполняет по графику, но если жители обращаются с просьбой опилить деревья по какой-то причине раньше, заявки обрабатываются, на место выезжают специалисты и проводят работы. 

Ремонт отмостки проходит на Олимпийской, 31А

Ремонт отмостки проходит на Олимпийской, 31А. 

Водонепроницаемое покрытие вокруг здания нужно для защиты фундамента от дождя и паводков. Работы проводятся в рамках капитального ремонта.

По этой же программе в доме ранее уже были заменены деревянные окна на пластиковые.

Гидравлические испытания начались сегодня в Северном районе

Коммунального блага в домах не будет до 13 августа. За две недели планируется поднять давление в магистральных и внутриквартальных трубопроводах, зафиксировать места прорывов и устранить все утечки. 

Сейчас без горячей воды также остаются жители Зашекснинского района.  Там проводится переключение горячего водоснабжение с временной на постоянную схему. Планируется, что работы продлятся до 5 августа. 

Знакомьтесь - Наталья Николаевна Митюшова, ответственная за начисление платы за услуги

Наталья Николаевна Митюшова отвечает за начисление платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

Она ведёт работу с неплательщиками, занимается сверкой расчётов, выдачей документов и правильностью начисления платежей.  

Она работает с домами на Беляева, 6, 8, 12; Ленина, 3, 11; пр. Победы, 45, 90; проездом Южный, 8.

Для некоторых адресов изменились даты передачи показаний

Не забываем сдавать показания вовремя! Напоминаем, что для некоторых адресов изменились даты передачи показаний! Те жители, МКД которых перешли на прямые платежи, передают показания напрямую ресурсоснабжающим организациям! За электроэнергию показания принимает "Северная сбытовая компания".  
 
Показания ИПУ принимаются с 23 по 25 число с 8 до 22 часов, включая выходные:

- через сайт sevesk.ru;

- сайт «ВКонтакте» vk.com/energosbyt35;

- СМС на номер +7−931−379−4−379 (лицевой счет, пробел, показания. Пример: 1234567890 345). Оплачивается по тарифу сотового оператора;

- на электронную почту client@sevesk.ru (лицевой счет, пробел, номер квартиры (если есть), показания);

- в отделениях почты России при оплате электроэнергии;

- по телефонам, указанным в квитанции;

- в клиентских офисах (ближайший указан на лицевой стороне счета);

- через контакт-центр 8−800−707−88−35 (ежедневно с 8 до 19 часов, кроме выходных;).

Как сэкономить на электроэнергии? 

Как сэкономить на электроэнергии? 

- регулярно мойте окна и протирайте лампочки, чтобы «не терять» свет.
- не оставляйте электроприборы в режиме «ожидания».
- при использовании любой бытовой техники следуйте инструкции, чтобы не перегружать прибор.
- уходя, гасите свет.
- используйте энергосберегающие лампочки.
- не держите холодильник открытым долгое время.
- замените старую проводку.
- регулярно проверяйте показания счётчиков. 

Что входит в плату за содержание жилья? 

Многих интересует вопрос, что же входит в плату за содержание жилья. В перечень услуг входит осмотр помещений специальными службами, которые отвечают за безопасность. Это могут быть пожарные бригады, спасатели, лифтеры и другие. Также в плату за содержание жилья входят работы, выполняемые в рамках текущего ремонта, озеленение, уход за детскими площадками, круглосуточное аварийное обслуживание.

Добавим, что перечень услуг по содержанию жилья прописан в договоре управления МКД (договор технического обслуживания для ТСЖ). Договоры размещены на официальном сайте ООО "Управляющая Компания Домашний Уют" или в системе ГИС ЖКХ. 

Электрики в «Управляющей Компании Домашний Уют»

Чтобы вы чувствовали себя комфортно и уютно в собственном доме, наши сотрудники всегда стараются вовремя ликвидировать поломки или устранить недочёты. За электрику в «Управляющей Компании Домашний Уют» отвечают Игорь Евгеньевич Пиличев и Владимир Сергеевич Будилов. 

Они занимаются обслуживанием и ремонтом электрооборудования и освещения жилого дома, регулярно проводят профилактические мероприятия в жилых домах, меняют старые или вышедшие из строя детали электрооборудования. Игорь Евгеньевич и Владимир Сергеевич следят, чтобы посторонние не имели доступа в электрощит, проверяют пломбы и печати на счётчиках. 

Именно они выезжают по вашим просьбам заменить перегоревшую лампочку в подъезде, на чердаке или в подвале. По заявлению жильцов они также диагностируют состояние электрооборудования в квартирах.  

Куда можно обратиться, чтобы проверить качество воды? 

Очень много жалоб сейчас поступает от череповчан по поводу качества воды. Обычно пробы берут во время промывки системы. Лаборанты, очистив краны и пропустив воду две-три минуты, делают отбор проб как из гидранта, так и из водомерного узла. В первую очередь специалисты обращают внимание на те участки, с которых как раз поступали жалобы горожан. Так что если вы сомневаетесь в качестве воды, оставьте заявку в диспетчерскую "Водоканала" по номеру: 67-60-64 или в департамент ЖКХ. 

Старший бухгалтер Наталья Михайловна Вигуп

Организация работ по постановке и ведению бухгалтерского учёта компании, предоставление достоверной информации о финансово-хозяйственной деятельности и финансовом положении управляющей компании – всё это обязанности Натальи Михайловны Вигуп, нашего старшего бухгалтера. Она ведет учет расчетов с поставщиками, поступления товаров, услуг, контроль за наличием первичных документов от поставщиков и правильностью их оформления, акты сверок с поставщиками. В её функции также входит подготовка и сдача бухгалтерской и налоговой отчетности, составление финансовых отчетов для руководства, в том числе, председателей ЖСК, ТСЖ, ТСН. По обращению работает с собственниками и нанимателями жилого и нежилого помещения. 

Отключение горячей воды!

Уважаемые жильцы МКД на Ленина 3, 11 и проспекте Победы, 90!

На сетях МУП «Теплоэнергия» произошла утечка, в связи с чем в указанных домах отключена горячая вода. Ориентировочное время подключения вечер 9 июля (ранее сообщалось, что воду подключат сегодня в 17:00). Возможен перенос времени и даты подключения. 

В 93 домах Индустриального и Заягорбского района понизится давление воды

В 93 домах Индустриального и Заягорбского района сегодня понизится давление воды. Это связано с заменой клапана-регулятора на водопроводной сети. К установке нового оборудования приступят сегодня в восемь вечера, завершить работы должны в воскресенье, 7 июля, к 17 часам. В течение этого времени к жилым домам обеспечат подъезд водовозов. Один будет работать в Индустриальном районе, другой – в Заречье. О передвижении машин можно узнать по телефону диспетчерской "Водоканала": 67-60-64.

Работы на Архангельской, 76 в рамках программы "Комфортная городская среда"

Двор на Архангельской, 76 привели в порядок в рамках программы "Комфортная городская среда". Спасибо жителям, что тоже не остались в стороне и помогли сделать территорию лучше! Вместе со специалистами "Управляющей Компании Домашний Уют" посадили цветы! Надеемся, что погода наладится и они будут радовать жителей до конца лета!

В Заречье отключили горячую воду 

Гидравлические испытания начались в Заягорбском районе, так что запасайтесь тазиками и кастрюлями... Без коммунального блага жители более 600 жилых домов проведут две недели. Следующий на очереди Северный район. Там горячей воды не будет с 30 июля по 13 августа.

Дом на Командарма Белова, 29 теперь под нашим управлением

Дом на Командарма Белова, 29 теперь под нашим управлением! Спасибо за доверие!

65 дворов отремонтируют за лето в Череповце

Инициаторами стали сами жители. Они подавали заявки для участия в программе "Комфортная городская среда". Работы во дворах выполняются только по решению общего собрания собственников и в соответствии с проектно-сметной документацией. В настоящее время работы закончены уже в 12 дворах. 

В программе участвуют и дворы "Управляющей Компании Домашний Уют"! Как там продвигаются работы и что запланировано сделать, мы расскажем в следующих постах. Следите за новостями

"Управляющая компания Домашний Уют" теперь обслуживает дом на Командарма Белова, 46

Мы очень рады, что дом на Командарма Белова, 46 стал частью нашей большой и очень дружной коммунальной семьи! 1 июня мы уже устроили праздник двора у дома №46! В восторге остались не только дети, но и взрослые! 

Если вы тоже задумались над тем, чтобы сменить управляющую компанию, звоните нам по телефонам: (8202) 24-14-75, 74-20-34 или направляйте заявки на электронную почту: uk-du@yandex.ru.

Приказ о снижении "мусорного тарифа" уже подписан

Приказ о снижении "мусорного тарифа" уже подписан. Изменения вступают в силу с 1 июля. Стоимость для горожан за мусор составит 115,15 рублей, для сельских жителей — 92,69 рублей.

"Управляющая Компания Домашний Уют" теперь обслуживает дом на Победы, 168!

"Управляющая Компания Домашний Уют" теперь помогает и жильцам дома №168 на проспекте Победы добиться нового качества жизни в своем доме! Жильцы решили поменять управляющую компанию и выбрали нас! Огромное спасибо за доверие, мы не подведём! 

МУП "Водоканал" принимает показания счётчиков холодной и горячей воды с 18 по 20 число

Напоминаем, что для некоторых адресов изменились даты передачи показаний! МУП "Водоканал" принимает показания счётчиков холодной и горячей воды с 18 по 20 число каждого месяца удобным для Вас способом: 

- через ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на lk.wodoswet.ru (регистрация в личном кабинете не требуется)
- SMS сообщения по телефону +7 911 048 30 82 (пример: смс: 11111111 ХВС1 22222 ГВС1 22222 ХВС2 22222 ГВС2 22222 ЭЛ 22222 (где 11111111 – Ваш лицевой счет, 22222 – показания ваших приборов учета, округленные, без дробной части) 
- по телефонам: 67-60-21 (многоканальный) 
- по электронной почте ps@wodoswet.ru

Оплата без комиссии в кассах РТЦ по адресам: 
пр. Советский, 25А, ул. Спортивная, 20, а так же в кассах УК по адресам: ул. Наседкина, 3, ул. Ком. Белова, 1, ул. Краснодонцев, 39А, пр. Строителей, 43, ул. Ломоносова, 35, ул. Архангельская, 19, ул. Ломоносова, 4, ул. Ломоносова, 36, ул. Олимпийская, 30А. 

Как выяснить, можно ли снести какую-то стену в квартире?

Изначально необходимо разобраться что вы в действительности решили провести в своей квартире перепланировку или переустройство.

Перепланировка (часть 2 статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации) – это изменение конфигурации квартиры, требующее внесение изменений в её технический паспорт.

Переустройство (часть 1 статья 25 ЖК РФ) – это изменение санитарного, электрического и инженерного оборудования квартиры, требующее внесения изменений в её технический паспорт.

Переустройство и перепланировка проводятся в соответствии с требованиями законодательства, и с согласования органа местного самоуправления на основе решения этого органа.

Внутренние изменения в квартире должны:

· Не нарушать права и законные интересы граждан или не создают угрозы их жизни или здоровью.

· Осуществляться в соответствии со строительными правилами и нормами.

Важно: вы не сможете узаконить перепланировку если демонтировали несущие стены, разместили ванную или туалет над жилыми помещениями, объединили кухню с газовой плитой и комнату (впрочем, в этом случае возможна установка раздвижных дверей), объединили балкон или лоджию с комнатой.

Как узнать какую стену можно сносить, а какую нет?

Стены в квартире выполняют функцию не только разделения комнат (перегородки), но и служат в качестве опор перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов (несущие стены). Снос несущих конструкций стен приводит к перераспределению действия сил на оставшиеся конструктивные элементы каркаса здания. Оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть.

Как определить несущую стену?

Жилой дом из кирпича

Толщина несущих стен в кирпичном доме начинается с 38 см. Все другие стены: 12 см (один кирпич), 25 см (два кирпича), 8-12 см (легкий бетон) являются перегородками.

Хрущевки и сталинки

· 3 продольные стены несущие;

· Между ними несущие диафрагмы, они удерживают несущие стены от падения;

· Лестничные пролеты удерживаются на несущих стенах.

Серийный панельный дом

· толщина несущих стен составляет 12, 14, 18, 20 см. Толщина перегородок в панельных домах, то есть стен, возводимых после постройки (сборки) дома, колеблются в пределах 8-10 см.

· Узнать серию своего дома и изучить в сети интернет планировку.

Монолитный дом

· Ровная бетонная стена – несущая, перегородка выложена из блоков.

· Перегородкой является стена толщиной меньше 20 см. Однако, стена толще 20 см, может быть, как перегородкой, так и несущей конструкцией. В этом случае, поможет, определить несущая стена или нет, только архитектурный раздел рабочего проекта. Он должен быть у управляющей компании. Несущие стены будут заштрихованы.

Что необходимо сделать для согласования перепланировки или переустройства квартиры?

1. Собственник квартиры должен обратиться в БТИ с заявлением о получении копии технического паспорта. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка. Адрес БТИ в Череповце :

162606, г. Череповец, ул. Металлургов, д. 1 тел. : 8 (8202) 57-10-60; 8 (8202) 57-00-80 (факс) Электронная почта: cherbti@list.ru график работы: пн-чт 8:30-17:45, пт 08:30-16:30 перерыв 12:30-13:30

2. Далее, получив копию паспорта, собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.

3. После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте. К заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

· копию технического паспорта квартиры;

· свидетельство о праве собственности

· проект перепланировки

· согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса). Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.

В течение 45 дней специалисты обязаны рассмотреть проект и разрешить или мотивированно отказать в перепланировке.

В случае отказа есть два пути решения: устранить недостатки в реализации проекта, указанные в ответе органа власти и снова написать заявление, либо подать в суд.

Если все работы разрешили, то после их окончания, необходимо повторно обратиться в администрацию. К вам будет организован выход комиссии, которая проверяет работы на соответствие проекта, составляется акт приемочной комиссии.

С актом приемочной комиссии необходимо отправиться в БТИ и получить новый техпаспорт на квартиру. Стоимость документа – 1200 рублей.

После получения техпаспорта необходимо уведомить о произошедших изменениях Федеральную регистрационную службу (Росреестр) : Вологодская область, Череповец, Юбилейная улица, 58, Телефон: 8 (800) 100-34-34. Сайт: https://rosreestr.ru

Госпошлина 350 руб.

К уведомлению необходимо приложить следующие документы (уведомление можно написать на месте):

· копию техпаспорта;

· документ и удостоверяющий личность.

Знакомьтесь - бухгалтер Оксана Юрьевна Торочкова

Один из важнейших людей в "Управляющей Компании Домашний Уют"  – бухгалтер Оксана Юрьевна Торочкова. 

Она ведет прием собственников МКД на Юбилейной, 46. В её ведении дома на К. Беляева, 18, Олимпийской, 57 и 31а, пр. Победы, 145, 162, 163а, 164 и 168, Юбилейной, 12 и 46. Оксана Юрьевна организует расчетно-кассовое обслуживание собственников и своевременно отслеживает неплательщиков. Она рассчитывает себестоимость услуг, оказанных жильцам домов и определяет размер платежа за них, работает с должниками и принимает заявки граждан по вопросам начисления оплаты, а также открывает и ведёт лицевые счета жильцов.  

Для некоторых адресов изменились даты передачи показаний!

Уважаемые жители МКД, которые обслуживает "Управляющая компания Домашний Уют"! Просим обратить внимание, что для некоторых адресов изменились даты передачи показаний.

Это касается домов на Командарма Белова, 29 и 46. Жители заключили прямые договоры с «Водоканалом», но до декабря 2019 года ещё могут передавать показания в «Управляющую Компанию Домашний Уют» с 18 по 20 число каждого месяца. 

Дома на Архангельской, 76, проспекте Победы, 45, 90, 109, 111, 162, 168, Космонавта Беляева, 6, 8, 12, Ленина, 11, 59, Первомайской, 62 и 1-м Южном, 8 уже передают показания самостоятельно в «Водоканал». Делать это нужно также с 18 по 20 число.  

ТСЖ, ТСН и ЖСК на проспекте Победы, 76, 145, 163А, 164, Московском, 60, Вологодской, 34, 54, 56, Ленина, 3, Олимпийской, 31А, 57, Юбилейной, 12, 46 и Космонавта Беляева, 18 передают показания в «Управляющую Компанию Домашний Уют» строго с 21 по 23 число каждого месяца.