Новости

Давайте соблюдать порядок в подъездах!

Прочитайте памятку. чтобы не забыть.

Памятка о безопасном использовании газа

Только в этом году в России произошло 14 взрывов газа в жилых домах!

Мы каждый день пользуемся плитой. Несколько простых действий стали для нас настолько обыденными, что нередко о безопасности мы даже не задумываемся.

Минстрой России подготовил памятку о безопасном использовании газа. Потратьте 5 минут вашего времени, чтобы освежить в памяти знания, которые могут спасти жизнь.

Получили благодарность от жильцов дома №84 на проспекте Победы

Большое спасибо жильцам дома №84 по проспекту Победы! Всегда приятно получать слова благодарности!

График работы бухгалтера и кассы с октября 2020

Оплата коммуналки стала проще!

Заплатить по счетам, не покидая любимые тапочки? Легко! Теперь на сайте "Управляющей Компании Домашний Уют" в личном кабинете можно оплачивать коммунальные услуги через Сбербанк, ВТБ и Тинькофф! 

Несколько правил, которые помогут избежать пожара

Несколько правил, которые помогут избежать пожара. Тот случай, когда 5 минут, потраченные на чтение текста, могут окупиться спасённой жизнью и имуществом.

Проверка внутридомового газового оборудования

ВДГО в квартире включает в себя:

• вертикальный газовый стояк (вертикальная труба в кухне, проходящая через все помещения от пола до потолка)
• отвод от стояка до отключающего устройства (крана)
• гильза межэтажного перехода (труба в углу кухни, диаметр которой больше диаметра трубы газового стояка, один конец которой, находится чуть выше уровня пола в кухне)

График проверки: 

1.10.20г
Гоголя, 25 – с 8:30 до 8:35

2.10.20г
Беляева, 6 – 9:45-10:15 
Беляева, 8 – 9:15-9:45
Беляева, 12 – 10:15-11:00 
Беляева, 18 – 11:00-12:00

6.10.20г
Ленина, 3 – 8:30-10:10

9.10.20г
Гоголя, 25 – 8:30-8:40

13.10.20г
Победы, 84 – 10:35-10:55
Ленина, 3 – 8:30-9:40

20.10.20г
Ленина, 3 – 8:30-9:20

21.10.20г
Победы, 145 – 14:50-16:15
Белова, 29 – 9:30-10:00

29.10.20г
Беляева, 6 – 8:30-8:50 
Беляева, 8 – 8:50-9:10
Беляева, 12 – 9:10-9:40
Беляева, 18 – 9:40-10:20

Собственникам необходимо предоставить доступ в квартиры!

Что делать, если у вас холодные батареи? 

Что делать, если у вас холодные батареи? 

Позвоните диспетчеру по номеру: 24-00-95 или напишите в личные сообщения группы. Для этого необходимо указать: 

• адрес: улица, квартира, этаж, подъезд;
• наименование помещения: уточнение, какая именно комната, если две, укажите, куда выходят окна; 
• причину обращения: отопления нет совсем или батареи чуть теплые;
• дату и время обращения. 

Если проблема решилась до приезда наших специалистов, просьба сообщить об этом! 

Где можно передать показания ИПУ?

Напоминаем о необходимости вовремя передавать показания индивидуальных приборов учёта. Сделать это можно на нашем сайте и в группе "ВКонтакте" по специальной форме. Если в вашей квартире установлено не два, а четыре счётчика на воду, показания в форме можно записать в одну строку, как показано на картинке. То же касается и электроэнергии. Если вы отдельно передаёте показания за день и ночь, показания нужно записать в одну строку.

Не мешайте проезду мусоровоза!

14 сентября мусоровоз не смог подъехать к контейнерной площадке на Вологодской, 56 из-за припаркованной машины. Как итог – все жители дома из-за одного безответственного соседа будут любоваться мусором до тех пор, пока транспортное средство не уберёт владелец. Кстати, в случае ЧП к дому не сможет подъехать и спецтехника. Так что ещё раз напоминаем: машина, которая перегораживает проезд, не только доставляет неудобства жителям. Из-за неё вовремя может не успеть скорая помощь или пожарные.

Почему пользоваться личным кабинетом на сайте удобно?

В личном кабинете вы сможете:

•  в online режиме общаться с сотрудниками нашей компании, задавать интересующие вас вопросы, видеть всю важную информацию по вашему дому
•  постоянно видеть текущую задолженность по оплате коммунальных услуг
•  скачивать электронные версии квитанций за каждый месяц
•  отправлять показания счетчиков горячей и холодной воды
•  отправлять и редактировать документы, подтверждающие право собственности

Мы стремимся сделать наше взаимодействие максимально комфортным для вас!

Убирайте машины, чтобы двор не утонул в грязи

Обращаемся к владельцу машины гос. номер В 368 УА 35, оставляющего свой транспорт у контейнеров на К. Беляева, 6!

Из-за вас мусоровоз не смог подъехать к отсеку КГО. Убирайте пожалуйста транспорт, чтобы мусор можно было вывезти вовремя.

Убедительная просьба не парковать машины возле контейнерной площадки!

Мусор вывозят каждый день, а крупногабаритный – 1-2 раза в неделю. Из-за автовладельцев, которые оставляют транспорт около контейнеров, мусоровозы не могут подъехать к бакам. Все это приводит к сбоям в графике вывоза, мусор начинает пахнуть и вываливаться из контейнеров, разлетаясь по двору.

Капитальный ремонт межпанельных швов на Ленина, 11

Капитальный ремонт межпанельных швов начался в многоквартирном доме №11 на улице Ленина. 

График работы офиса на Юбилейной, 46 с 1 сентября

С 1 сентября меняется график работы офиса на Юбилейной, 46!

Жильцы создали сказку у дома!

Целый сказочный сад появился у дома №84 на проспекте Победы! Всё это жители сделали сами! Посмотрите, какая красота!

Как бороться с курящими соседями?

Что делать, если ваши соседи курят в подъезде и не реагируют на просьбы?

• обратиться к участковому с заявлением о привлечении нарушителя к административной ответственности;
• обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда, а также судебных расходов.    

Лучше, конечно, попробовать мирно уладить конфликт и не ссориться с соседями

График технического обслуживания внутридомового газового оборудования

Беляева, 6 – 1 сентября 2020 года с 10:00 до 11:10;
Беляева, 8 – 1 сентября с 9:30 до 10:30;
Гоголя, 25 – 2 сентября с 9:30 до 9:50;
Вологодская, 34 – 23 сентября с 8:30 – 9:00;
пр. Победы, 162 – 24 сентября с 9:30 до 10:30;
пр. Победы, 163А - 24 сентября с 16:00 до 16:30;
пр. Победы, 168 – 24 сентября с 10:00 до 11:00; 
пр. Победы, 84 – 25 сентября с 8:30 до 8:50. 

В это время собственник/наниматель ОБЯЗАТЕЛЬНО должен предоставить доступ в квартиру! 

Что будут проверять? 

•  Вертикальный газовый стояк (вертикальная труба в кухне проходящая через все помещения от пола до потолка)
•  Отвод от стояка до отключающего устройства (крана)
•  Гильзу межэтажного перехода (труба в углу кухни, диаметр которой больше диаметра трубы газового стояка, один конец которой находится чуть выше уровня пола в кухне)

Уточнить информацию можно по номеру: 51-78-56.

Как уберечься от мошенников при поверке счётчиков?

Мошенники сейчас не редкость. Вы можете найти в интернете «специалиста», пригласить его для поверки, он даст вам акт, а он окажется недействительным. Как же уберечься от мошенников?

•  Поверкой должны заниматься только аккредитованные организации или индивидуальные предприниматели.
•  Специалисты не ходят по квартирам и не предлагают свои услуги. Поверка производится ТОЛЬКО по заявке.
•  Проверяйте документы человека, который представился специалистом. Можно позвонить диспетчеру и спросить, работает ли этот человек.
•  С клиентом должен быть составлен договор на оказание услуг. Далее собственнику выдаётся квитанция и чек об оплате.

Знание этих правил поможет не стать жертвой мошенников.

Дворы на проспекте Победы, 82, 84 и 86 расширили

Дворы на проспекте Победы, 82, 84 и 86 расширили, благодаря вырубке старых деревьев. 

Во дворах расширили проезды, сделали тротуары и парковочные карманы. Жители уже планируют, как засадят двор новыми деревьями, кустами и цветами.  

На сегодняшний день в Череповце полностью готовы 24 дворовые территории. В процессе еще 21 двор. По контрактам ремонты должны быть завершены до конца сентября, однако планируется справиться к началу месяца.

Аварийное отключение горячей воды!

С 07.00 до 17.00 на К. Беляева в домах №№ 6, 8, 12, 18 и 14, а также на проспекте Победы, 145 не будет горячей воды! На участке произошла авария. 

Отключение горячей воды!

Горячей воды на Первомайской, 62 не будет до 17:00 3 августа. Работы ещё ведутся.

ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДЫ 

31 июля с 9:00 до 11:00 воды не будет на проспекте Победы, 162 и 164;
31 июля с 9:00 до 16:00 воды не будет на 1-м Южном проезде, 8;
до 16:00 31 июля – аварийное отключение горячей воды на Первомайской, 62.

Информация для тех, кто собирается в отпуск

Собираетесь в отпуск? Тогда эта информация для вас.

Не рассказывайте о предстоящей поездке всем подряд знакомым.
О том, что ваш дом будет пустовать какое-то время, могут знать только самые близкие люди. Ваше фото в соцсетях из терминала аэропорта или пост о вчерашнем посещении египетских пирамид — это «информационная утечка», которая может привлечь к вашей квартире внимание грабителей. Публикуйте фото после возвращения.
Перекройте воду, отключите электричество
Перед отъездом нужно проверить исправность сантехники, электропроводки, газовой плиты, работу замков и оконных рам. Воду в квартире лучше перекрыть, электроприборы выключить. Если возможно, отключите электричество полностью.
Попросите соседей забирать из вашего почтового ящика почту и газетный "спам".
Если уезжаете надолго, попросите близких родственников периодически проверять вашу квартиру, поливать цветы.
Сэкономьте на платежах за «коммуналку».
Если человек уехал больше чем на пять дней, вернувшись, он в течение 30 дней может подать заявление в ресурсоснабжающую организацию (если вы перешли на прямые расчеты) или в управляющую компанию с просьбой пересчитать коммунальные платежи. К заявлению нужно приложить любое подтверждение, что человек отсутствовал дома в определенные даты. Подтверждением могут быть авиабилеты, выписка из отеля, командировочное удостоверение. 

Отключение горячей воды

На Командарма Белова, 46 горячей воды не будет до 16:00 24.07.20. Ведутся аварийные работы.

Отключение горячей воды!

Архангельская, 76. Горячей воды не будет 23 июля 2020 г. с 5:00 до 17:00.

Командарма Белова, 46. Аварийное отключение горячей воды до 17-00 23.07.2020.

Куда можно обратиться, чтобы проверить качество воды?

Очень много жалоб сейчас поступает от череповчан по поводу качества воды. Обычно пробы берут во время промывки системы. Лаборанты, очистив краны и пропустив воду две-три минуты, делают отбор проб как из гидранта, так и из водомерного узла. В первую очередь специалисты обращают внимание на те участки, с которых как раз поступали жалобы горожан. Так что если вы сомневаетесь в качестве воды, оставьте заявку в диспетчерскую "Водоканала" по номеру: 67-60-64 или в департамент ЖКХ.

Засор канализации! Как избежать?

Засор канализации – довольно частый повод вызывать сантехника.
Дело в том, что все засоры обусловлены сбросом в унитазы и раковины посторонних предметов (тряпок, жира, песка, строительного мусора, костей, стекла и др.) – чего делать никак нельзя!

Берегите себя и своё имущество! 

Что делать, если ваши соседи курят в подъезде и не реагируют на просьбы?

Что делать, если ваши соседи курят в подъезде и не реагируют на просьбы?

• обратиться к участковому с заявлением о привлечении нарушителя к административной ответственности;
• обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда, а также судебных расходов.

Лучше, конечно, попробовать мирно уладить конфликт и не ссориться с соседями

У череповчан появятся "умные" счётчики

Гарантирующие поставщики и сетевые организации сами будут приобретать и устанавливать приборы учета. Причем в Вологодской области — сразу интеллектуальные.

В чём плюсы? 

•  не нужно будет тратиться на покупку, установку и поверку счётчиков Ответственность остаётся на потребителе только в том случае, если счётчик установлен в его квартире или на земельном участке, где стоит частный дом. 
•  "умные" счётчики позволят онлайн следить за показаниями, при этом их можно проверить и на самом приборе учета. Данные также будут автоматически передаваться энергокомпаниям. Интеллектуальные приборы учета фиксируют уровень напряжения и частоту, позволяя таким образом потребителям следить за качеством электроэнергии.

У потребителей останется выбор на установку обычного или интеллектуального счётчика до 1 января 2022 года. 

• менять счётчики будут поэтапно. Действующее оборудование будет меняться по мере выхода из строя, поломки или истечения межповерочного интервала. В новых домах "умные" счётчики будут ставить сразу с 1 января 2021 года. 

Правда, есть и некоторые нюансы. Так, данные нужно будет передавать, пока весь дом не оборудуют ИСУ.

Что делать сейчас? 

При выходе из строя прибора учета череповчанам, живущим в многоквартирных домах, необходимо обращаться в ООО «Северная сбытовая компания». Адрес ближайшего клиентского офиса указан в квитанции на электроэнергию, также контакты подразделений есть на сайте компании sevesk.ru.

Для установки или замены электросчетчика в частном секторе необходимо обращаться в сетевую организацию, обслуживающую электросети в вашем населенном пункте. Плата за установку приборов учета электроэнергии в этих случаях не взимается.

"Коммуналка" в Череповце подорожала с 1 июля

"Коммуналка" в Череповце подорожала с 1 июля

Сколько будем платить?

• За холодное водоснабжение будем платить по 20,64 рубля за кубический метр; рост составит 74 копейки, или 3,72 %.
• Водоотведение будет стоить 19,8 рубля за куб. метр, то есть дороже на 2,06 рубля, или на 11,61 %.
• Стоимость гигакалории тепла, которое расходуется на подогрев воды и отопление, будет составлять 1659,6 рубля; рост – 74,4 рубля, или 4,7 %.
• За один киловатт-час потребленного электричества в домах с газовыми плитами придется заплатить 4,87 рубля, что больше прежнего на 20 копеек, или на 4,3 %. В домах, оборудованных электроплитами, тариф составит 3,89 руб./кВт*ч, то есть на 16 копеек, или на 4,3 %, больше.
• Природный газ подорожает на 173 рубля за 1000 кубометров и будет стоить 5 954 рубля; рост – 3 %.

Предоставляем услуги по комплексному управлению МКД

"Управляющая Компания Домашний Уют" работает в Череповце с 2009 года. Мы предлагаем услуги по управлению многоквартирным домом.

Предоставляем услуги по комплексному управлению МКД, бережному сохранению и грамотной эксплуатации имущества многоквартирных домов в городе Череповце.

В нашей группе вы можете узнать:

•  информацию об изменениях в работе компании;
•  информацию о новшествах в законодательстве;
•  информацию о реформе ЖКХ;
•  информацию об аварийных работах и отключениях;
•  афиши ближайших мероприятий на подведомственной территории;
•  фото- и видео-отчеты с прошедших мероприятий;
•  контакты аварийных коммунальных служб Череповца.

В чём удобство личного кабинета на сайте "Управляющей Компании Домашний Уют"?

В чём удобство личного кабинета на сайте "Управляющей Компании Домашний Уют"?

•  возможность обратиться к сотрудникам компании в онлайн-режиме;
•  отслеживать задолженность по коммунальным платежам;
•  отправлять показания счетчиков горячей и холодной воды;
•  скачивать электронные версии квитанций за ЖКУ;
•  отправлять и редактировать документы, подтверждающие право собственности.

Как пользоваться личным кабинетом на сайте?

Рассказываем, как пользоваться личным кабинетом на сайте "Управляющей Компании Домашний Уют".

У нас на сайте есть в правом верхнем углу вы найдёте ссылку на личный кабинет (она подписана). Там откроется форма для заполнения. Теперь следует выбрать город, улицу, дом проживания и лицевой счёт! И вуаля! Теперь вы можете узнать всю необходимую информацию или передать показания счётчиков!

Новый график отключения горячей воды!

В очередной раз поменялся график отключения горячей воды в Череповце. Сохраняйте себе, чтобы не забыть.

График работы бухгалтерии на Первомайской, 34

График работы бухгалтерии на Первомайской, 34

Пн-чт – с 8:00 до 17:00;
Пт – с 8:00 до 16:00;
Перерыв – с 12:00 до 13:00.

Обращаем ваше внимание, что касса сейчас работает как бухгалтерия. Если у вас вопрос, который можно решить по телефону, просьба не приходить в офис, а звонить по номеру: 24-14-75. По телефону также консультирует Оксана Юрьевна Торочкова. Обращаться по номеру: 89216026351. Офис на Юбилейной, 46 закрыт.

Что делать, если не пришла квитанция?

Что делать, если не пришла квитанция?

В функции департамента ЖКХ не входит контроль за расчётами и рассылкой квитанций. Получить объяснения можно только от той организации, которая выставляет счёт и с которой заключён договор на предоставлении услуг. Если Вы оплачиваете УК, то спросить нужно в бухгалтерии или у руководства. Если счёт выставляет ресурсоснабжающая организация, то и вопрос нужно адресовать туда. В платёжных документах обычно указаны телефоны и адреса. Оплатить счет без начисления пеней по закону можно в течение 30 дней после наступления срока платежа.

Также напоминаем, что для получения квитанции от УК на электронную почту Вы можете написать свой электронный адрес в личные сообщения группы. 

Отзывы

Большое спасибо за ваши добрые слова!

Жителям Вологодской области разрешат платить только за вывезенный мусор

Жителям Вологодской области разрешат платить только за вывезенный мусор

Если оператор и потребитель согласуют такое решение и пропишут в договоре, платить можно будет только за вывезенный мусор. 

Минприроды предстоит разработать систему подсчёта объёма мусора. А пока рекомендаций нет, стороны могут сами определять, как совершать подсчёт. Также в правилах прописана возможность перерасчёта за вывоз мусора, если человек более пяти дней не проживал по месту прописки.  

Изменения коснутся и тех, у кого в собственности несколько жилых помещений. В этом случае плата за вывоз мусора будет начисляться только по месту прописки. По остальным помещениям плата должна начисляться, если там зарегистрированы или фактически проживают другие люди.

Постановление должно вступить в силу 1 июля 2020 года.

Что нужно, чтобы заказать бункер для крупногабаритного мусора?

Во время самоизоляции у нас появилось достаточно времени, чтобы разобрать балконы, шкафы и заглянуть во все уголки, до которых в обычное время не доходили руки. А кто-то может быть даже решился на переезд или масштабный ремонт?

В общем, если вам нужно избавиться от большого количества старых вещей или мебели, оптимальное решение – заказ отдельного бункера. "Чистый След" организует это АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Это и нервы сэкономит, и площадка для мусора у дома останется чистой. 

ВАЖНО

Не путайте крупногабаритный мусор (мебель) со строительным (обрезь и лом гипсокартонных листов, отходы шпатлевки, рубероида, линолеум)! Опять же его должно быть много - один диван и два стула можно просто оставить в отсеке.

Что нужно, чтобы заказать бункер?

• направить заявку на электронную почту "Чистого Следа" (info@sled35.ru) и указать адрес контейнерной площадки и дату, когда вы планируете освобождать квартиру.
• или позвонить по телефону 643-644.

Не превращайте газон в свалку и не забывайте о соседях, ведь контейнерная площадка им тоже может понадобиться.

Собрания в многоквартирных домах можно будет проводить онлайн

Собрания в многоквартирных домах можно будет проводить онлайн. Для этого предусмотрен не только чёткий механизм проведения, но и оповещения жильцов, а также процедуры отказа от голосования и общих сроках проведения. Теперь первое голосование можно будет проводить заочно. Если жильцы не согласны участвовать в такой форме голосования, они могут написать письменный отказ, но не позднее чем за 5 рабочих дней до его проведения. 

Как провести субботник так, чтобы мусор вывезли как можно скорее? 

Как провести субботник так, чтобы мусор вывезли как можно скорее? 

Листья и сухую траву вывозят согласно тарифа, дополнительная плата не требуется; 

Ветки и спилы деревьев и кустов не относятся к ТКО и вывозятся в соответствии с отдельным договором по нерегулируемой цене.
  
На вывоз отходов, образовавшихся от уборки придомовой территории, необходима заявка. Направить ее можно через сайт sled35.ru, по электронной почте info@sled35.ru либо в центральный офис на Октябрьском пр., 75а в г. Череповце. С диспетчером согласовывается дата и время погрузки отходов.

При этом загрузить отходы для вывоза придётся самому заказчику. При этом мусор должен находится в отдельных мешках или сформирован в кучи. 

Отходы от уборки территории не должны складироваться в контейнерах для ТКО. Пакеты, в которые складываются такие отходы, должны быть прочными и плотно закрытыми, чтобы в процессе погрузки ничего не просыпалось.

Заморозки в Череповце

С 14 по 16 мая ночью и утром ожидаются заморозки. Температура может опуститься до -2 градусов. В связи с этим отопление пока отключено не будет. Об этом сообщил сегодня мэр города Вадим Германов. Уже сегодня можно было заметить, что температура стала значительно ниже. Просим отнестись к ситуации с пониманием. 

Отопительный сезон в этом году в Череповце закончится позже

В департаменте ЖКХ пояснили, что пока дата не определена – не соответствуют погодные условия. В прошлом году отопление отключили 6 мая.  

«Если сейчас отключить отопление, в домах будет сыро, особенно на первых этажах, — сообщила пресс-секретарь департамента ЖКХ Юлия Бочкарева журналистам газеты "Речь". — При высокой влажности отопление могут отключить позже, чтобы дома успели просохнуть. Для завершения отопительного сезона необходимо, чтобы пять дней и ночей подряд среднесуточная температура воздуха не опускалась ниже восьми градусов тепла».

Утверждён новый график отключения горячей воды в Череповце

График отключения горячей воды в Череповце

Индустриальный район – с 23 июня по 7 июля; 

Заягорбский район — с 7 по 21 июля;

Северный район – с 21 июля до 4 августа;

Зашекснинский район – с 11 по 25 августа;

Новые Углы – с 11 до 25 августа.

Поверка счётчиков

Важная информация!

Всем, у кого срок поверки счётчиков воды вышел до 1 апреля 2020 года, просьба обратиться к специалистам и выполнить поверку! Также поверить счётчики могут все, у кого срок истёк в апреле или истекает в ближайшее время.

Сделать это можно, вызвав специалиста Метрологической службы "Акватехник" по номеру: 611-666. Также можно получить скидку по коду 2002.

Поверку приборов учета в этом году можно не проводить

Поверку приборов учета в этом году можно не проводить

В связи с эпидемией коронавируса правительство РФ временно приостановило поверки приборов учета коммунальных ресурсов. По словам премьер-министра Михаила Мишустина, из межповерочных интервалов приборов учета будет исключен период с апреля 2020 года по январь 2021 года.

Согласно действующему российскому законодательству, после того, как у счетчика истекает срок поверки, первые три месяца плата за коммунальную услугу начисляется исходя из среднего потребления по показаниям ИПУ в предыдущие полгода. Затем абонент переводится на оплату по установленному нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 1,5.

Теперь же, даже если у счетчика истек срок поверки, вплоть до января 2021 года его показания обязаны принимать для расчета платы за воду, электроэнергию, газ и тепло

На нашем сайте теперь доступен личный кабинет!

Уважаемы собственники жилья!

Мы рады сообщить вам, что на нашем официальном сайте для всех жильцов теперь доступен Личный кабинет.

Для регистрации в нем вам необходимо ввести ваш адрес и номер вашего лицевого счета. Для удобства, ниже прилагаем инструкцию пользователя, которая так же будет продублирована на обороте квитанций для оплаты коммунальных услуг за ближайший месяц.

В личном кабинете вы сможете:

- в online режиме общаться с сотрудниками нашей компании, задавать интересующие вас вопросы, видеть всю важную информацию по вашему дому
- постоянно видеть текущую задолженность по оплате коммунальных услуг
- скачивать электронные версии квитанций за каждый месяц
- отправлять показания счетчиков горячей и холодной воды
- отправлять и редактировать документы, подтверждающие право собственности

Убедительно просим вас загрузить в личном кабинете выписку из ЕГРН для каждого собственника жилого помещения и скан или разборчивое фото главного разворота паспорта. Это необходимо в связи с актуализацией базы данных, а так же для корректного формирования платежных поручений и реестра собственников (письмо Минстроя России от 11 февраля 2020 г. № 3747-ОГ/04, ст.45 ч.3.1. Жилищного кодекса). "Управляющая Компания Домашний Уют" гарантирует собственникам, что все загруженные документы будут использованы нашими сотрудниками исключительно для корректного исполнения своих профессиональных обязанностей.

Мы стремимся сделать наше взаимодействие максимально комфортным для вас!

Изменение в графике работы офиса "Управляющей Компании Домашний Уют"!

Изменение в графике работы офиса "Управляющей Компании Домашний Уют"!

С 20.04.2020 по 23.04.2020 бухгалтерия и касса на Первомайской, 34 работает с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00.

24 апреля – с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00.

Офис на Юбилейной, 46 временно закрыт. Бухгалтер Торочкова Оксана Юрьевна ведет консультации по телефону: 8-921-602-63-51 по графику как на Первомайской, 34.

Информация для тех, кто хочет оплатить услуги МУП "Водоканал"

Информация для тех, кто хочет оплатить услуги МУП "Водоканал"

С 13 апреля в обычном режиме работы открыты кассы для приема платежей МУП «Водоканал» по адресам:

пр.Советский 25а,
ул.Спортивная д.20,
ул.Краснодонцев д.116,
ул.Ломоносова д.36,
пр.Победы д.93в ,
ул. М. Горького 32,
ул. Ломоносова 4,
ул. Моченкова 26.

Если вы решили оплатить коммунальные услуги в кассах, просим соблюдать все меры безопасности! Выдерживайте дистанцию не менее 2 метров, а так же находитесь в помещении не более 3 человек одновременно, носите медицинскую маску, соблюдайте правила личной гигиены.

Важная информация для собственников!

Если у вас в собственности квартира в доме, который обслуживает "Управляющая Компания Домашний Уют", просим вас предоставить следующий перечень документов:

- ФИО собственника;
- паспортные данные;
- выписку из ЕГРН.

Это необходимо, поскольку с управляющих компаний теперь требуют эту информацию в качестве непременного атрибута реестра собственников. А при отказе УК выдать эту информацию, компанию могут привлечь к ответственности за нарушение лицензионных требований.

Офис на Юбилейной, 46 временно не работает

Офис на Юбилейной, 46 временно не работает. Получить консультацию бухгалтера Оксаны Юрьевны Торочковой можно по телефону: +7-921-602-63-51 с 13 апреля 2020 года с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 по будням.

Бухгалтерия и касса на Первомайской, 34 работают с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 с понедельника по пятницу. Просьба ко всем, кто приходит в офис, иметь при себе средства защиты: маску и перчатки. Берегите себя!

Особый противопожарный режим!

На территории Вологодской области с 1 апреля до 11 мая 2020 года установлен особый противопожарный режим!

График работы офиса на Первомайской, 34

График работы офиса "Управляющей Компании Домашний Уют" на Первомайской, 34

С 6 по 10 апреля – с 9:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00.

Просим всех, кто планирует посетить офис лично, иметь средства защиты – маски и перчатки. В случае отсутствия защитных средств просим оставаться дома и решить вопрос по телефону. Берегите себя!

Работа "Управляющей Компании Домашний Уют" во время карантина

Уважаемые собственники! 

Сообщаем, что квитанции об оплате по всем адресам будут разнесены по почтовым ящикам до вторника, 7 апреля. Также информируем, что с 6 апреля с 9:00 начинает работать бухгалтерия и касса на Первомайской, 34. Офис на Юбилейной, 46 будет временно закрыт. 

Консультацию по всем интересующим вопросам можно получить по телефону: 8 (8202) 24-14-75. Просим соблюдать режим самоизоляции и по возможности оставаться дома! 

Дезинфекция в подъездах

От вас часто поступают вопросы по поводу дезинфекции в подъездах. 

Хотим сообщить, что дезинфекция проводится регулярно. Дворники и уборщицы работают также в штатном режиме, уборка в подъездах производится по плану. Убедительна просьба: давайте побережём силы работников и будем более аккуратны. Тем более в такое сложное время, как сейчас. Спасибо за понимание! Мы постараемся сделать всё, чтобы во дворах и подъездах было чисто.

Квитанции можно получить в электронном виде!

Уважаемые собственники!

В связи с введением самоизоляции по всей области, квитанции для оплаты будут разнесены только после снятия карантинных мер. Если вы хотите получить квитанцию в электронном виде, отправьте заявки в личные сообщения нашей группы "ВКонтакте". Для этого необходимо указать электронный адрес, а также точный адрес, на который вы хотите получить квитанцию.

Оплатить услуги ЖКХ по-прежнему можно через Сбербанк онлайн, согласно договору, который заключён у "Управляющей Компании Домашний Уют" с банком! 

Режим самоизоляции ввели в Вологодской области!

Жителей региона теперь уже не просят сидеть дома, сейчас это обязательная мера. При необходимости вологжанам разрешается посещать продовольственные магазины и выгуливать домашних животных, при этом соблюдать дистанцию между собой не менее 1,5 метров.

Будьте здоровы! Оставайтесь дома!

В офисе "Управляющей Компании Домашний Уют" не будут принимать населения

В офисе "Управляющей Компании Домашний Уют" не будут принимать населения. Это профилактическая мера в рамках борьбы с пандемией коронавируса. По всем вопросам можно обращаться по телефону: 8 (8202) 24-14-75.

Береги своё здоровье! 

Установили перила в подъезде

По просьбе жильцов установили перила на подходе к лифту в первом подъезде на Ленина, 3.  

Как избежать начисления за мусор по нескольким объектам?

Начислений за услугу по обращению с ТКО сразу по нескольким объектам можно избежать. В таблицах прописано, как это сделать. Дополнительные вопросы можно задать по телефону горячей линии "Чистого следа"  8-800-600-15-05.

Что входит в плату за содержание жилья?

Многих интересует вопрос, что же входит в плату за содержание жилья. В перечень услуг входит осмотр помещений специальными службами, которые отвечают за безопасность. Это могут быть пожарные бригады, спасатели, лифтеры и другие. Также в плату за содержание жилья входят работы, выполняемые в рамках текущего ремонта, озеленение, уход за детскими площадками, круглосуточное аварийное обслуживание.

Добавим, что перечень услуг по содержанию жилья прописан в договоре управления МКД (договор технического обслуживания для ТСЖ). Договоры размещены на официальном сайте ООО "Управляющая Компания Домашний Уют" или в системе ГИС ЖКХ.

Как сменить управляющую компанию и подключить ваш дом к УК «Домашний Уют»?

- направить уведомление о расторжении договора с прежней УК за 30 дней до предполагаемой даты расторжения договора.
- назначить дату проведения общего собрания собственников жилья;
- на общем собрании обсудить, на какой вид управления перейдёт дом: УК, ТСЖ или управление самими собственниками (возможно, если в доме не более 30 квартир). Решение принимается большинством голосов, копию протокола собрания отправляют не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения;
- утверждаются условия нового договора, тарифы и т.п. Решение принимается, если 2/3 голосов «ЗА».
- прежняя управляющая компания уведомляет новую о дате, времени и месте передачи документации на дом. В течение 7 дней с момента вступления нового договора в силу нужно заключить новые договоры с ресурсниками.

Что включает в себя текущий ремонт?

Текущий ремонт – это меры, направленные на поддержание несущих конструкций здания и инженерных коммуникаций в исправном состоянии. Возникает вопрос: «Можно ли отнести косметический ремонт мест общего пользования к категории текущий ремонт?»

Согласно «Постановление Госстроя РФ от 23 сентября 2013 г.№170» приложение №17 п.10 к перечню работ, относящихся к текущему ремонту по внутренней отделке мест общего пользования относится восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

Таким образом, полный косметический ремонт мест общего пользования нельзя отнести к категориям капитального и текущего ремонтов.

Напоминаем про действие закона о тишине в Вологодской области

Уважаемые собственники!

Напоминаем, что в Вологодской области действует закон о соблюдении тишины в ночное время! Он действует с 23:00 до 08:00, а в выходные и праздничные дни с 22:00 до 10:00.  

В этот время запрещается:

• использование звуковых устройств и звукоусилителей, в том числе установленных в машинах, объектах торговли, общественного питания, организации досуга;
• непринятие мер по отключению неоднократно срабатывающей и неисправной сигнализации на машине;
• использование пиротехники;
• игра на музыкальных инструментах, крики, свист, громкое пение, а также иные звуки, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
• ремонт, строительные, погрузочно-разгрузочные и иные работы; 
• любые действия, нарушающие тишину в указанное время. 

За нарушение тишины грозит штраф от 500 до 2 000 рублей.

Если вы столкнулись с нарушением тишины, попробуйте урегулировать конфликт мирным путём. Если не получается, стоит вызвать полицию. Если нарушители арендуют жильё, а хозяева не реагируют, можно пожаловаться в налоговую или в миграционную службы (если постояльцы иностранцы).

Крайней мерой, которую могут применять к злостным нарушителям тишины, является принудительное выселение.
Уважайте своих соседей!

Изменения в работе офисов!

Обращаем ваше внимание, что 21 февраля по техническим причинам офис на Первомайской, 34 будет работать до 11:00. С диспетчером можно связаться до 16:00 по номеру: 24-00-95. Перерыв: с 12:00 до 13:00.  

Офис на Юбилейной, 46 будет работать до 16:00 с перерывом с 12:00 до 13:00

Установили таблички о запрете выгула собак на пр. Победы, 168

У дома на проспекте Победы, 168 установили таблички о запрете выгула собак. Жильцы рассказали, что нерадивые хозяева выгуливают своих питомцев прямо на детской площадке. 

Напоминаем, что в Череповце введён запрет на выгул собак на территории парков, скверов, детских дошкольных, общеобразовательных учреждений, медицинских учреждений, детских площадок, стадионов.

Что именно предписывают Правила благоустройства относительно выгула домашних животных на территории города? 

• разрешено гулять с собакой только на поводке;
• собаки крупных пород (служебные, охотничьи и другие) должны быть в наморднике;
• спускать собаку с поводка можно только в малолюдных местах;
• запрещается выгул животных без мешка или иной емкости для сбора экскрементов;
• при выгуле домашних животных владельцы должны выводить их из жилых помещений, а также с изолированных территорий на улицу, не допуская загрязнения лестничных площадок и маршей, лифтов, других мест общего пользования МКД, а также территорий общего пользования (тротуаров, детских и спортивных площадок, газонов и т. д.).

Дом на Гоголя, 25 стал членом нашей коммунальной семьи!

Рады сообщить, что дом на Гоголя, 25 стал членом нашей коммунальной семьи! Спасибо, что доверяете нам!

Парковки и проезд около дома расчистят от снега на Олимпийской, 57

Парковки и проезд около дома расчистят от снега на Олимпийской, 57. Уборка будет производится с 9:00 14 февраля. Просьба убрать машины для проезда техники!

Починили качели во дворе дома №90 на проспекте Победы

Починили качели во дворе дома №90 на проспекте Победы. Их сломали вандалы... Надеемся, что в этот раз качели будут служить детям долго.

Сантехнику проверят на проспекте Победы, 163А

Поквартирный обход проведут специалисты в несколько приёмов. Так, 13 февраля с 18:00 сантехники выйдут в первый подъезд, 14 февраля – во второй, 15 февраля – в третий. Просьба быть дома.  

Уборка дворов!

Снег будут убирать 12 февраля с 9:00 с помощью техники по адресам: К. Белова, 46, проспект Победы, 45, 76, 90, 109, 111, 145, 162, 163А, 164, 168, Ленина 3, 11, Олимпийская, 31А, 57, Беляева, 6, 8, 12, 18, Архангельская, 76, Вологодская, 34.

Просьба убрать автомобили!

Какие работы относятся к капитальному ремонту?

Согласно ФЗ №271 Статья 166. Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
• ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
• ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
• утепление и ремонт фасада;
• установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
• ремонт фундамента многоквартирного дома.

Чем грозит неуплата взноса за капремонт?

Многим кажется, что задолженность – это только их личная проблема. Но только не в этом случае. Задолженность за капремонт сказывается на всех жителях дома. От того, насколько своевременно собственники платят, зависит объем ремонта и сроки его проведения. 

По новой системе капитально ремонтировать можно также отдельные конструктивные элементы с учётом нормативного срока их эксплуатации. В любом здании несущие конструкции и инженерное оборудование изнашиваются. Чтобы накопить денег на счёте для ремонта, требуется немало времени. И если не все собственники будут вовремя платить за капремонт, в тот момент, когда он будет нужен, из-за долгов средств может не хватить. А оплата гарантирует своевременной ремонт. 

Парковаться на газонах в Череповце запретят

Поправки начнут действовать с 1 июня. Нарушителей ждёт штраф.  Для физических лиц сумма будет варьироваться от 500 до 2 тысяч рублей, для должностных — от 3 тысяч до 15 тысяч, для юридических — от 10 тысяч до 50 тысяч рублей.

За мусор будут теперь начислять за все жилые помещения

За мусор будут теперь начислять за все жилые помещения вне зависимости от того, проживает там собственник или нет 

Ранее регоператор позволял, например, дачникам предоставлять документы, подтверждающие, что они не проживали в городской квартире определённый период времени. В таком случае плата начислялась только по месту пребывания гражданина. Теперь же платить придётся за все жилые помещения.  

В компании «Чистый след» сообщили, что готовы делать перерасчет только в случае временного отсутствия в жилом помещении. Под таковым будут понимать отсутствие на срок более пяти дней, но не более шести месяцев. Причем этот факт нужно будет подтверждать документально. 

Что делать, если ваши соседи курят в подъезде и не реагируют на просьбы?

Что делать, если ваши соседи курят в подъезде и не реагируют на просьбы?

• обратиться к участковому с заявлением о привлечении нарушителя к административной ответственности;
• обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда, а также судебных расходов.    

Лучше, конечно, попробовать мирно уладить конфликт и не ссориться с соседями.